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买卖二手房是否存在增值税二手房有增值税是什么意思？

2023-02-01 16:08:05 出处：太平洋财经网

买卖二手房是否存在增值税

买卖不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。

买卖不动产证已满2年：免征增值税。

买二手房还需要交税：

1、契税

首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。

2、个人所得税

个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子，可以免征个税。

二手房有增值税是什么意思

房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。将买了不到两年的房子卖出去的话,那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增值税。

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